Каждый приезжающий в Словению студент так или иначе сталкивается с проблемой поиска жилья. Руководствоваться приходится несколькими параметрами: ценой, удаленностью от факультета и/или центра города, личными предпочтениями. Вариантов размещения у студентов не так уж и много: снять комнату в общежитии, в квартире или снять квартиру. Цена вопроса зависит от 1) количества людей в 1 комнате, 2) удобств (Интернет – кабельный или беспроводной, ванная/туалетная комната – личная или одна на весь блок, старое или новое здание, а также способ отопления – от этого напрямую зависят «строшки», коммунальные услуги, приходящая уборщица), 3) локации (город, район, инфраструктура).
Вариант первый: снять комнату в общежитии (кампус)
Бесплатных общежитий для иностранцев в Словении не предусмотрено, если только студент не приезжает по одной из программ студенческого обмена. Тем не менее, найти комнату в общежитии в Словении вполне возможно. Самый распространенный вариант размещения это кампус – 1 или 2 человека в комнате. Если студент предпочитает жить без соседей, то арендная плата сразу существенно возрастает. Реже встречаются общежития для студентов, заселяющие по 3-4 человека в 1 комнату. Разумеется, снять общежитие в этом случае будет намного дешевле отдельного проживания. Туалетная и ванные комнаты могут быть как общие на весь этаж, так и собственные на блок комнат (в среднем 1 блок – это 2 комнаты) или даже свои на каждую из комнат. Этот фактор также влияет на цену. Кухня же в большинстве случаев располагается на этаже и является общей и студенты, говоря откровенно, пользуются ей в основном для встреч и общения. В любом случае, и кухня, и санузлы находятся в идеальном состоянии с точки зрения и гигиены, и оснащенности.
В среднем, комната в словенском общежитии обойдется студенту от €200 до €350 в месяц, в зависимости от метража и условий проживания. Коммунальные платежи включены в цену. В каждом общежитии обязательно есть комендант, часто работает рецепция, действует некоторый свод правил. Например, в большинстве случаев внутри общежития для студентов строго запрещено курить, требуется соблюдать чистоту в местах общего пользования, не приводить гостей после 22-23 часов вечера. Эти ограничения нужны не для того, чтобы как-то ущемить студента, а для его же безопасности. За нарушения правил студент получает предупреждение, выговор, затем – штраф, при многократно повторяющейся ситуации студент может быть исключен из общежития для студентов.
Видео об общежитиях университета Марибор
Вариант второй: аренда комнаты
Многие словенцы сдают свои квартиры студентам. Аренда квартиры возможна как целиком, так и по комнатам. Во втором случае придется делить жилищное пространство либо с соседями, либо с хозяевами, либо и теми и с другими вместе. Комнаты сдаются чаще всего не в квартирах, а в частных домах. При этом площадь жилья обычно больше, а рента – ниже.
Если с поиском комнаты в общежитии может помочь факультет, Студенческий Сервис или ментор, к которому обычно прикрепляются иностранные студенты, приехавшие по программам обмена, то комнату в квартире придется искать самому. Не стоит волноваться о том, как вы будете общаться с арендодателем – большинство словенцев хорошо говорит по-английски. Для поиска комнат и квартир существуют специальные сайты:
Сайтов, разумеется, намного больше. Стоит также заглянуть на Facebook, в группы, подобные вот этой. Здесь студенты, уже проживающие в квартирах/комнатах, ищут себе соседей – довольно распространенная практика в Словении. Подходящий вариант можно попробовать найти и удаленно, написав хозяевам по электронной почте, но лучше, конечно, прийти и пообщаться вживую. Во-первых, хорошие хозяева – это важно. Во-вторых, многие умеют слишком хорошо пользоваться графическими редакторами вроде Photoshop. В-третьих, важно понять, что арендодатель и студент правильно поняли друг друга во избежание дальнейших разногласий.
Многие находят себе временный вариант на два-три месяца, а потом, немного освоившись, переезжают в квартиру получше. Главное – не затягивать с поисками: хорошие квартиры разлетаются быстрее, чем отправляется запрос на обучение в Словении.
Величина арендной платы складывается из тех же критериев, что и в случае со студенческим общежитием, с той лишь разницей, что stroški (коммунальные платежи) обычно не включены в конечную сумму, на что следует обращать особое внимание, просматривая объявления. Цены начинаются от 200 € за комнату. Средняя цена по Любляне за одноместную комнату (enoposteljna soba) площадью около 15 кв.м, расположенную вблизи автобусной остановки/центра/факультетов – 300€ вместе с коммунальными платежами.
Следует также учесть, что, при подписании контракта на проживание в квартире/общежитии, арендодатели могут попросить заплатить за первый и последний месяцы проживания сразу. Это называется varščina – своеобразная «страховка» для арендодателя. Переплаченная сумма обычно идет в счет последнего месяца аренды или возвращается после выезда из квартиры/общежития.
Важно: после подписания договора об аренде студент должен попросить арендодателя подписать согласие о временной прописке по месту жительства. С этим согласием нужно пойти в Upravna Enota (местный орган управления), чтобы получить справку о регистрации по месту жительства. Справку необходимо всегда носить с собой, равно как и документ, удостоверяющий личность. При смене места жительства нужно повторить процедуру, предварительно показав в UE бумагу о прекращении найма предыдущей жилплощади.
Вариант третий: снять квартиру
Студентам обычно этот вариант не по карману, так как однокомнатная квартира или квартира-студия без коммунальных платежей будут стоить от €600 в месяц, в зависимости от региона, локации и состояния квартиры. Этот вариант хорош тем, что можно самому найти себе соседа. После 1-го семестра многие ребята собираются в группы и коллективно находят себе жилье, где и живут все вместе. Выходит довольно дешево, а главное – весело! Кроме того, выходит значительная экономия на еде, и зачастую студенты частично замещают боны на собственноручно приготовленные блюда. Особо ответственные даже организуют графики: уборки, готовки, стирки и т.д. Квартира для совместного найма выбирается исходя из величины коммунальных услуг, удаленности от центра/факультета и общего состояния. Для поиска подойдут уже упомянутые выше сайты.
Стоимость общежития. Когда пора заняться поиском жилья?
Нет однозначного ответа на этот вопрос. Конечно, чем раньше – тем лучше. Если студент приезжает по программе обмена, то он может попросить своего ментора (организатора, наставника) помочь с поиском жилья. Лучше всего озаботиться поиском подходящего варианта размещения в июле-августе, когда уезжают студенты программы Эразмус+ и прочие, приезжавшие по обмену. Для студентов, приезжающих на второй учебный семестр, самое подходящее время поиска жилья – декабрь-январь, а для приезжающих на летний период – март-апрель. Если не получается уложиться в этот промежуток времени – ничего страшного: всегда есть достаточно недорогие хостелы или отели, варианты с посуточной арендой и сервисы вроде Airbnb. С их помощью достаточно просто найти размещение на ближайшие 2-3 месяца, а потом подобрать что-то более подходящее.
